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【網路地產王/綜合報導】看好疫情微解封之後的房市「開封行情」，海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷，下半年衝刺推案，指標大案精銳盡出，估計至少3,000億元的年度新案喊衝。

海悅國際總經理王俊傑直指，下半年疫苗施打率逐步提高後，房市一定會有開封行情，也一定會有遞延性買盤，對於下半年房市抱持樂觀看法。

甲山林、愛山林總經理張境在表示，從台股一度破萬八、出口連12紅且6月首度突破千億美元、經濟成長率上修至5.4％，營建缺工、漲幅推升成本等因素觀察，房市避通膨的保值需求將會在疫情緩和後遞延出籠，甲山林樂觀看待第三、四季房市，推案會轉趨積極。

綜觀五大代銷最新的推案動向，在疫情微解封之際，台北房市逐漸人氣回流，房市蠢蠢欲動，下半年推案潮也醞釀來臨，各建商、代銷已就戰鬥位置。

據調查，下半年海悅將有1,500億元新案推出，甲山林有500億元，新聯陽至少500億元，甲桂林約300億元，創意家行銷團隊則約有135億元，加計即將簽約的代銷案，合計上看3,000億元，超越上半年，尤其「928檔期」已成為不少新案推出的壓軸高潮。

海悅最具指標的大案，為即將與業主簽約、總銷逾400億元的三圓建設正義國宅都更案「Diamond Towers」；另外還有大陸建設總銷30多億元的敦化忠孝商圈「共和大廈」都更案，敦化北路150億元危老重建案「敦仰」等。

甲山林9月起將陸續在全台公開新案，其中以基隆潤隆建設總銷143億元的「新橫濱」，及高雄興富發總銷150億元的「美術一號院」等南北兩大百億級大案，最具指標。

新聯陽下半年最大指標案為文山區「元利森活莊園」，總銷達140億元；另外還有天母AIT比鄰的「新美齊心岳」、「國泰悠陽」、「長虹Park 32」等多筆大案，重壓雙北市。

甲桂林下半年重兵布局東京東西路沿線，最指標新案為大陸建設和馥敦南京館引進凱悅酒店集團Hyatt Centric凱悅尚萃飯店進駐的「鐫萃」、南京西路迪化街口「大承」，總銷各為70億元，另還有30億元「序東騰」。

創意家下半年新案多為疫情延推案，最具指標案為信義路光復南路口「全坤X101」，總銷達30億元，鄰近台北國際會議中心、世貿中心、台北101等多個國際會議殿堂，地段可謂位居國門等級，目前都更已核准，正申請建照，預計9月初開案，2024年完工。

網路地產王表示，從網路上的預約看屋量來看，買氣確實有遞延爆發的跡象，全台北、中、南同步大增，而且高度意願客增加不少，不少都是同一人預約多案，顯示近期預約看屋者的積極度很高，預料在解封後，累積的買氣可能會爆發。

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記者蕭佳宜／專題報導

隨著國人醫療保健意識提高，服務品質也成為相關機構評鑑重點，榮獲第21屆國家醫療品質獎「智慧醫院全機構標章」殊榮的三軍總醫院，即以卓越的智能服務成為標竿。其中，門診部致力建置智慧門診系統，除了自動掛號、叫號及排號外，也進階設立智慧門診運作模式，以患者就醫流程視角規劃，藉由制度化推動醫療人工智慧發展，進而有效支援緊急醫療狀況，病友也能獲得更好的照顧。

三總秉持「以病人為中心、照護病人」原則，自民國105年啟動智慧門診系統相關工程，利用網際網路和人工智慧技術，突破傳統門診的時空限制，自動化與智慧化掛號、診療、領藥、繳費等環節。民國106年則發展多元化電子病歷系統，串聯門診、急診、住院等資料整合，除醫師、護理師臨床醫療服務外，也能結合藥師、營養師、社工師等團隊，利用共同資訊，舉辦病情討論會議，也讓病人充分了解病情，進一步參與醫病共享決策。

便民幫手APP 功能多元展貼心

此外，「三總便民幫手APP」，涵蓋掛號、看診進度功能、線上預約慢箋領藥、即時疼痛評估、檢驗進度查詢，以及診斷證明線上申請等多元項目，另也在全院各重要處所，包含電梯梯廳、候診區、檢查室建置圖資，看診民眾可使用導航功能，輸入目的地，就能顯示出方向、距離和所需通行時間，更結合智慧資訊功能，即時顯示北市公車停靠資訊、門診看診資訊、院內停車資訊等服務。

居家照護APP 緊密連結醫病端

「三總居家照護APP」，則將各項數據以圖表呈現，檢驗報告自動化上傳即時更新，若異常值有紅字警示提醒，並智慧連結相關衛教。根據統計，病人對疾病控制的信心、滿意度及服藥遵從性，皆有顯著提升。醫護端可於院內檢視病人透析紀錄、I/O紀錄、胸腔X光紀錄、體重調整、檢驗數據、透析醫囑等各項資訊，清楚了解連續性數值趨勢變化。

另在病患端登入，即可取得詳細個人資料，直接連結網路預約掛號系統。「就醫行事曆」頁面提供就醫日期、科別及診治醫師；「居家紀錄」則可紀錄血糖、血壓、心跳及體重外；也能上傳飲食或異常照片，多元化功能協助病患與家屬，更方便掌控自身健康狀況，也將居家紀錄更具體完整的呈現。

志工協助民眾使用自助報到機。（記者蕭佳宜攝）

門診部設有Ｘ光檢查自助報到機。（記者蕭佳宜攝）