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【大成報記者杜忠聰/臺南報導】2020東京奧運在26日臺灣時間7點進行桌球混雙銅牌戰，來自臺南的女將鄭怡靜與林昀儒順利以4:O之差，直落四力克強敵法國隊，搶下一面銅牌，再創下我國奧運桌球項目之佳績，黃偉哲市長對於黃金混雙能夠在昨日的四強賽後重新調整步調，為臺灣再進帳一面獎牌感到與有榮焉，也為臺南女將鄭怡靜即將在27日上午10時進行女子單打第三輪的賽事加油打氣，期待他能拔得頭籌、過關斬將一路闖進決賽。
教育局鄭新輝局長表示，出身臺南歸仁的鄭怡靜，從小和姐姐鄭尚宜接受桌球訓練，一路從歸仁國小、歸仁國中和新豐高中桌球隊，個性沈穩內斂、不服輸的鄭怡靜，在訓練上積極努力不怕苦，教練所開出的菜單皆能照單全收，因此立下紮實的基本功，14歲國二時便已入選我國史上最年輕的女子成人國手。過去因未選上2012年倫敦奧運代表隊，曾一度不想訓練放棄桌球，在姊姊陪同下慢慢調整心情，重拾球拍回到賽場上，在2016年入選里約奧運國家代表隊，也創下我國第1次女子在2016-2018連續3年世界盃桌球賽女子單打亞軍及季軍之佳績，本屆能再次出戰奧運，已打破上屆紀錄，為自己的運動生涯寫下精彩的一戰。
體育處表示，臺南桌球已培育多位著名好手，包含吳文嘉、黃慧傑、蔣澎龍、張雁書、吳志祺、黃聖盛、江宏傑及鄭怡靜等人，曾創下區運、全運會23年連霸紀錄，在三級銜接上有大橋國小、崇明國小、佳里區信義國小、忠孝國中、大橋國中、長榮中學、新豐高中及南大附中等8間學校，期待未來臺南能夠再次孕育奧運國家代表隊選手，為國爭光。

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記者陳韋帆／台北報導

台北市內湖區知名連鎖日系藥妝「松本清東湖店」房東換人了，根據地政雲、地籍謄本資料，一位滕姓自然人，在今年3月以1.37億買下，總坪數136.2坪、拆算單價108.8萬。房市專家指出，該筆交易成為北市第一間總價破億的店面交易，堪稱110年Q1店王，推測有優質房客，是買家出手購入的主因。

▲「松本清東湖店」今年3月房東換人，買家為滕姓自然人。（圖／台灣房屋提供）

在個資法保護下，僅能得知買家為滕姓自然人，據史料記載，滕姓起源有三，包括最早的黃帝子十二姓氏、周文王第十四子錯叔繡建立第十四子錯叔繡建立「滕國」的國姓、少數民族姓氏。

清康乾年間以後，沿海之滕姓遷居台灣以及東南亞等地，倘若買家為漢人，就極有可能就是皇帝或周文王的後裔。依據內政部全國姓氏要覽資料，目前滕姓在台灣共約有1千9百餘人。

台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承表示，東湖商圈繁榮熱鬧，店面價值也居高不下，目前東湖路沿線的1樓公寓店面，單坪月租金約3,000～3,500元；大樓華廈的樓店，則約2,500～3,000元。

「松本清東湖店」所在的區段，處於東湖五分市場的出入口，人潮洶湧、集客效益佳，依照當地的店面租金行情估算，每月租金約25萬元以上、年投報率逾2％，對於房東而言，擁有穩定租客與收租效益，故吸引投資人進場。

▲反應北市一級商圈沒落，今年Q1交易總價前5名店面皆在社區商圈。（圖／台灣房屋提供）

另觀察110年Q1台北市店面交易總價前5名，皆不在一級觀光商圈，反而都是在區域型商圈內，包括今日揭露的松本清東湖店、大安區安東街連鎖便利商店、信義區松隆路精品店、信義區松山路服飾店、內湖區東湖路房仲店面。

台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中分析，台灣近年觀光人潮略減，一級觀光商圈沒落，反而是著重在地消費的社區商圈交易活絡，由於社區商圈擁有在地居民的穩定消費，也讓店面出租穩定性高，且總價門檻相較一級商圈低，讓不少追求穩定的包租公、包租婆相當青睞。